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Réservé
Arrivée/Départ à 12h
Occupé
- 396 000 €
photo(s)
Vendu
Loué
Sous compromis
Sous offre
Prix en baisse
Exclusivité
Privilège
Nouveauté
Coup de cœur
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- 213
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Ateliers et Bureaux
VALLON PONT D'ARC (07150)
Réf.
07008401
Réf.
17058 TH
- 262 m²
- 6 pièce(s)
- 3 chambre(s)
- 1249 m²
Nous contacter
Ateliers et Bureaux
VALLON PONT D'ARC (07150)
Réf.
07008401
Réf.
17058 TH
SUD ARDÈCHE - VALLON PONT D'ARC - 07150 : Maison et Local Commercial à Vendre
Thierry HIERNAUX vous propose cet ensemble parfait pour investisseurs ou repreneurs, comprenant une maison d'habitation et un local commercial situé dans une zone artisanale en pleine expansion.
Le local commercial (180 m²) :
Espace de vente de 44 m²
Bureau et 2 ateliers
Espaces de stockage (36,3 m² au rez-de-chaussée, 54 m² à l’étage)
WC avec lave-mains
Ce local est idéal pour une activité commerciale ou artisanale. Il est attenant à la maison et pourrait facilement être aménagé en espace bureau ou coworking.
La maison (82 m², construite en 2011) :
Plain-pied, avec un terrain de 1249 m²
Pièce de vie spacieuse de 34 m² avec cuisine américaine ouverte sur une grande terrasse couverte
3 chambres, salle de bain avec buanderie et WC séparé
Confort assuré grâce à 2 climatisations réversibles
Piscine, garage et abri de jardin
Prix de vente global : 396 000 € TTC FAI
Il est également possible d’acquérir le local commercial seul pour 240 000 € TTC FAI.
Le bien est actuellement loué.
Réf : 17 043 TH / 16 848 TH – Honoraires à la charge du vendeur
?? www.advec.net
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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