- 360 000 € *

SUD ARDÈCHE - SECTEUR LES VANS - 07140 - Thierry NELIS vous propose à la vente : Une villa spacieuse pour un confort de vie incomparable Offrant un cadre de vie privilégié, cette superbe villa séduit par ses volumes et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de plus de 30 m², agrémentée d’une cheminée, invite à la détente. La cuisine équipée, une chambre, une salle d’eau et des WC séparés complètent ce niveau.
À l’étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, une salle de bain et des WC indépendants. Toutes les pièces (hors salles d’eau, salle de bain et WC) sont équipées de la climatisation, garantissant un confort optimal tout au long de l’année.
Implantée sur une généreuse parcelle de plus de 1 700 m², cette propriété est un véritable havre de paix. Vous profiterez d’une piscine au sel de 7 × 3 mètres, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une clède traditionnelle, un abri voiture et un garage avec porte motorisée viennent parfaire cet ensemble.
Idéalement située, cette villa rare sur le marché bénéficie d’un accès rapide aux écoles, commerces et supermarchés, à seulement cinq minutes en voiture. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de plusieurs points de baignade ainsi que de nombreuses randonnées, offrant un cadre de vie serein au cœur d’une commune prisée.
VISITE POSSIBLE LES WEEK-END
Réf : 17133 TN www.advec.net Honoraires TTC charge vendeur.