- 146 000 € *

NORD GARD / SUD ARDÈCHE - SAINT-SAUVEUR-DE-CRUZIÈRE (07460) Thierry NELIS vous propose à la vente ce mas cévenol authentique, situé au cœur d’un charmant village. Une bâtisse pleine de caractère, idéale pour les amoureux des belles pierres et les projets de rénovation.
DESCRIPTIF DU BIEN
¤1er étage :
Une terrasse couverte vous accueille et mène à une chambre spacieuse avec murs en pierre apparente, communicant avec une salle de bain/douche. Une pièce de vie chaleureuse, avec son plafond cathédrale, s’ouvre sur une cuisine équipée d’un foyer de cheminée à l’ancienne. Une arche en pierre guide vers un salon plus intimiste.
¤ 2e étage :
Une grande mezzanine surplombe la pièce de vie et dessert une chambre à coucher.
¤ Caves & annexes :
Une cour intérieure pavée donne accès à 4 caves voûtées, dont certaines avec croisée d’ogives, ainsi qu’à une ancienne échoppe de barbier pleine de charme.
POINTS FORTS
Architecture unique : plafond cathédrale, pierre apparente, éléments historiques.
Grande cour intérieure avec potentiel pour un espace extérieur convivial.
Idéal pour un projet familial ou une maison de vacances.
À PRÉVOIR
Le mas nécessite des travaux de rafraîchissement et de finition pour retrouver tout son éclat. DPE en cours.
VISITES POSSIBLE LES WEEK-ENDS.
Réf : 07008180 / 17100 TN – www.advec.net Honoraires TTC charge vendeur.