- 262 500 € *

SUD ARDÈCHE - SABLIÈRES - 07260 - ISABELLE TERRIER vous propose à la vente cette charmante maison en pierre de 125 m², mitoyenne mais sans vis-à-vis, nichée dans un environnement naturel préservé.
Implantée sur un magnifique terrain irrigué de 11 800 m², cette propriété offre une vue imprenable et un accès proche à de jolis lieux de baignade, un véritable havre de paix.
Plusieurs dépendances et parcelles non attenantes (plus d'1 hectare) complètent cet ensemble unique.
Partie principale :
Rez-de-chaussée : Une grande cuisine/salon ouvrant sur une terrasse ensoleillée, une salle d'eau avec WC.
Étage : Une chambre lumineuse et une spacieuse pièce à aménager selon vos envies (chambre supplémentaire, bureau, atelier...).
Seconde partie indépendante :
Rez-de-chaussée : Une chambre avec accès direct à l'extérieur
Étage : Une suite parentale avec WC privé.
Atouts supplémentaires: Grandes caves, atelier, poulailler… offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Projet évolutif : Des travaux de mise aux normes (électricité, assainissement) et un rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison est habitable immédiatement et parfaite pour un projet de gîte, une résidence principale ou secondaire.
Si vous recherchez un lieu authentique, apaisant et ressourçant, cette maison est une opportunité rare dans le secteur. À visiter sans tarder !
Possibilité de visites le week-end.
Rèf : 17003 IT www.advec.net Honoraires TTC charge vendeur